1994〜2004年築, 専有面積63.43㎡〜83.43㎡の平均販売価格
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ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス
神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩9分
1999年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
7,553万円
102.9万円/㎡
3,921
6,342
8,764
11,185
AI査定結果
推定相場価格
7,553万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,342万円〜8,764万円
86.4万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月7日
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス
7,990万円（108.8万円/㎡）/ 3階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は113.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 7,990万円 | 108.8万円 | 3階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 4,950万円 | 90.0万円 | 5階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 5,998万円 | 93.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 5,998万円 | 93.1万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 6,280万円 | 97.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 6,280万円 | 97.5万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 6,850万円 | 126.3万円 | 1階 | 54.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 6,970万円 | 128.5万円 | 3階 | 54.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 4,980万円 | 90.5万円 | 1階 | 55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 5,580万円 | 86.6万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 7,180万円 | 132.4万円 | 3階 | 54.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 7,590万円 | 107.4万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 7,590万円 | 107.4万円 | 1階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 7,790万円 | 110.3万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 7,790万円 | 110.3万円 | 1階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 7,990万円 | 113.1万円 | 1階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 7,990万円 | 113.1万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 8,290万円 | 117.4万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 8,880万円 | 128.4万円 | 1階 | 69.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 8,290万円 | 117.4万円 | 1階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 8,880万円 | 128.4万円 | 4階 | 69.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 8,490万円 | 120.2万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 8,490万円 | 120.2万円 | 1階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 8,590万円 | 121.6万円 | 1階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 8,590万円 | 121.6万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 8,780万円 | 124.3万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 8,780万円 | 124.3万円 | 1階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 8,980万円 | 129.9万円 | 4階 | 69.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 7,480万円 | 111.4万円 | 2階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 8,980万円 | 127.1万円 | 2階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 6,398万円 | 117.9万円 | 3階 | 54.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 6,598万円 | 121.6万円 | 3階 | 54.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 6,480万円 | 91.7万円 | 2階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅9分 | 7,990万円 | 108.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/03 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 5,980万円 | 85.0万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 6,499万円 | 83.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/20 | パークグランディ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅4分 | 6,780万円 | 87.2万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/30 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 6,798万円 | 82.9万円 | 82.04㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/07 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 5,350万円 | 85.8万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/05 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,780万円 | 81.9万円 | 58.38㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 4,590万円 | 82.7万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/08 | シャリエ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 6,280万円 | 82.6万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ミサワホームズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 5,890万円 | 82.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/10 | メディウス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,990万円 | 83.4万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/04 | クリオ藤沢十番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 6,390万円 | 85.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,899万円 | 83.0万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/13 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,480万円 | 82.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/27 | マイキャッスル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 6,490万円 | 83.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティコート藤沢 藤沢市朝日町 | 藤沢駅8分 | 5,990万円 | 83.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/07 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 5,180万円 | 86.1万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | RC |
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